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Südlage - Moderne Eigentumswohnung mit großzügigen Balkonen in altersgerechter Ausführung in Schweich

Kontakt

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Ort:54338 Schweich
Objekt-ID:JETWGB301A
Baujahr:2013
Verfügbar ab:Juli 2018
Kaufpreis:329.000 EUR
Courtage:3,57 % incl. MwSt
Wohnfläche:107 m²
Anzahl Zimmer:3
Anz. Schlafzimmer:2
Anz. Badezimmer:2
Einbauküche:Ja
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fertigparkett
  • Granit-Boden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Erdwärme
  • Tiefgarage
  • Rollstuhlgerecht
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Massivbauweise
  • Neubaustandard

Lage

Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Baugebiet "Ermesgraben". Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilsweise sogar fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Neuwertige moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Schweich. Das Objekt wurde 2012/2013 als altengerecht konzipiertes Wohnhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen errichtet. Es verfügt über Aufzug und Tiefgarage und wird beheizt durch eine moderne Wärmepumpe mit Erdwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung und hochwertiger Dämmung. Ebenso ist eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Durch die hochwertige Dämmung in Verbindung mit der modernen Technik und der kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung entstehen äußerst günstige Heizkosten/Nebenkosten. Die Ausstattung beinhaltet elektrische Rollläden, Granitbelag im Treppenhaus, hochwertige Fliesen und Parkettböden, bodengleiche Dusche etc. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 1 im Erdgeschoss. Diese besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit anschließender offener Küche und Zugang auf den großzügigen Balkon 1 von 15 m² und Balkon 2 von ca. 30 m². Von der zentralen Diele gelangen Sie in das Kinderzimmer/Büro, das Gäste-Duschbad sowie den Abstellraum. Ebenso gelangen Sie in den separaten Schlaftrakt bestehend aus dem Schlafraum, der Ankleide sowie dem Elternbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 Außenstellplätze.

Beschreibung

Energiesparhaus - moderne Eigentumswohnung mit großzügigen Balkonen in altersgerechter Bauweise in gefragter Lage von Schweich Ermesgraben.

Energie

Wesentlicher Energieträger:Erdwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Ausstelldatum:14.11.2013
Gültigkeit:13.11.2023
Baujahr:2013
Endenergiebedarf:16,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis bei entsprechender Bonität bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis. Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier
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