Freistehendes gepflegtes Zweifamilienhaus in schöner Lage von Konz-Niedermennig. Das Objekt wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Es besteht aus 2 separaten Wohnungen. Erdgeschoss: Die Wohnung besteht aus dem großzügigen Wohn/Eßbereich von ca. 32 m² mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den kleinen Garten. Von der zentralen Diele erreichen Sie die schöne Küche von ca. 9 m², das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 15 m², das große Kinderzimmer von ca. 13 m² sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Dieser Wohnung ist die Garage mit rückwärtigem Zugang und separatem Lagerraum zugeordnet. Im Dachgeschoß befindet sich eine separate Wohnung. Diese besteht aus dem großzügigen Wohn/Eßbereich von ca. 30 m² mit Zugang auf die sonnige Dachloggia Von der zentralen Diele erreichen Sie die schöne Küche von ca. 9 m², das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 15 m², das große Kinderzimmer von ca. 13 m² sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich befindet sich über der Wohnung ein teilweise ausgebauter Spitzboden mit einem anschließenden Speicherraum. Aufgrund der Kopfhöhe und der Zugangsmöglichkeit ist diese Fläche bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Dieser Wohnung ist ein Carport zugeordnet.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Kellerraum. Die Ölzentralheizung, das Öltanklager sowie der Waschraum sind ebenfalls hier vorhanden.

Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Das Mietverhältnis im Erdgeschoß besteht seit dem 01.01.2022. Die Nutzer der Wohnung im Dachgeschoß bewohnen diese seit 2013.

Details über die Mietverhältnisse teilen wir Ihnen bei konkretem Interesse mit.

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Weitere Merkmale

• Dusche/WC
• Badewanne/Dusche/WC
• Bad mit Fenster
• Fliesen-Bodenbelag
• Parkettboden
• Holzdielen
• Öl-Heizung
• Waschküche/Trockenraum