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Scherf Profi Immobilien Service GmbH
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Tolle Dachterassenwohnung Nähe Porta Niga

Kontakt

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Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier
Ort:54290 Trier
Objekt-ID:MWTR200246A
Baujahr:2019
Zustand:Erstbezug
Verfügbar ab:Juli 2019
Kaltmiete:1.150 EUR
Nebenkosten:180 EUR
Kaution:2300
Wohnfläche:106 m²
Anzahl Zimmer:3
Anz. Schlafzimmer:2
Anz. Badezimmer:1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Massivbauweise
  • Neubaustandard

Lage

Trier, zentrale Innenstadtlage. Sie erreichen die Porta-Nigra sowie die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Gleichermaßen ist der Hauptbahnhof sowie die Busbahnhöfe auf kurzen Wegen erreichbar.

Ausstattung

Wohnen zentraler Innenstadtlage nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen sowie Ladenlokalen mit moderner Technik in gefragter Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.Hier entsteht ein attraktives neues Quartier mit mehreren Mehrfamilienhäusern in gefragter Innenstadtlage mit beruhigtem Innenbereich. Es entstehen mehrere Häuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen in separaten Hauseingängen in moderner Architektur, guter handwerklicher Ausführung, moderner Technik und. einer altersgerechten, barrierearmen Konzeption. Im Objekt wird eine Tiefgarage zum parken der Fahrzeuge eingebaut. Ebenso befinden sich in dieser Ebene Keller- und Nebenräume Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung. Die Ausführung erfolgt im Standard KfW-Effizienshaus 55. Gemäß Baubeschreibung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen, kostengünstige Aufzüge/Lifte, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vor. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. WE 46 im Dachgeschoss des Gebäudeteile C 1 (verkehrsberuhigter Innenbereich Maarstraße) . Die Wohnung besteht aus dem hellen großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 27 m² mit Zugang auf die tolle Dachterrasse von ca. 47 m² sowie einem Zugang zur separaten Küche von ca. 13 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Tageslichtbad mit Dusche, das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 16 m², ein Kinderzimmer/Büro von ca. 10 m² sowie den Abstellraum. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca 107 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet, was über den Aufzug erreichbar ist. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in der Tiefgarage für 70 Euro anzumieten. Die Fertigstellung ist für Ende Juli 2019 vorgesehen.

Beschreibung

Tolle Dachterrassenwohnung Nähe Porta Nigra. Modernes Wohnen in zentraler Lage in der Nähe der Fußgängerzone mit altersgerechter Ausführung.

Energie

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Ausstelldatum:10.05.2016
Gültigkeit:09.05.2026
Baujahr:2018
Endenergiebedarf:70,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:B

Sonstiges

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