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Scherf Profi Immobilien Service GmbH
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Wohnen im saniertem 3-Familienhaus Trier-Irsch - Zuschuß von 22.500 EUR

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Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier
Ort:54296 Trier
Objekt-ID:ETNBS1003A
Baujahr:1965
Verfügbar ab:2020
Kaufpreis:168.500 EUR
Wohnfläche:49 m²
Gesamtfläche:49 m²
Anzahl Zimmer:2
Anz. Schlafzimmer:1
Anz. Badezimmer:1
  • Dusche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Parkplatz
  • Massivbauweise

Lage

Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage mit schönem Blick.

Ausstattung

Energetische Sanierung eines 3-Familienhaus in guter Wohnlage von Trier-Irsch im Standard KFW 70 - Sanierung mit hohen Zuschüssen von 22.500 EUR je Wohnung. Das Objekt erhält eine neue Heizung (Luftwärmepumpe), neue 3-fach verglaste Fenster, neue Dacheindeckung, neue Elektroleitungen, eine Wärmedämmfassade, neue Bäder etc. Der Energieausweis ist in Bearbeitung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Sie besteht aus dem geräumigen Wohnraum mit offener Küche von ca. 31 m² und Zugang auf den sonnigen Balkon. Die Wohnung besteht desweiteren aus dem Schlafraum, dem Bad mit Fenster sowie dem Hauswirtschaftsraum. Sie können noch Ihre persönliche Note bei der Innenausstattung einbringen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 49 m². Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 14.000 EUR bzw. eine Garage für 19.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Sommer 2020 vorgesehen.

Beschreibung

Schöne Dachgeschoßwohnung mit sonnigem Balkon im sanierten 3-Familienhaus im Standard KFW Programm 151 KFW 70 in Trier-Irsch mit hohen Zuschüssen von 22.500 EUR

Energie

Wesentlicher Energieträger:Luft/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Ausstelldatum:12.11.2019
Gültigkeit:11.11.2029
Baujahr:2019
Endenergiebedarf:35,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:A

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders energieeffizienten Bauweise sind bei den Wohnungen (ehemaliger Bestand) in diesem Objekt die Voraussetzungen des Programms 151 Effizienzhaus 55 der Kreditanstalt für Wiederaufbau gegeben. Hierdurch hat der Käufer die Möglichkeit, Darlehen von 100.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz von derzeit 0,75 % festgeschrieben auf 10 Jahre zu erhalten. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Tilgungszuschuss von bis zu 22.500 EUR zu erhalten. Erwerber die kein Darlehen über die KfW Bank in Anspruch nehmen, haben die Möglichkeit einen Zuschuss in Höhe von 25.000 EUR je Wohnung über das Programm KfW 430 zu erhalten. Lassen Sie sich beraten ! ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de. Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).
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