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Scherf Profi Immobilien Service GmbH
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Großzügige Wohnung im Energiesparhaus in Trier, Am Herrenbrünnchen

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Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier
Ort:54295 Trier
Objekt-ID:MWTH1329B
Baujahr:1970
Verfügbar ab:März 2020
Kaltmiete:1.250 EUR
Nebenkosten:140 EUR
Kaution:2640
Wohnfläche:126 m²
Anzahl Zimmer:4
Anz. Schlafzimmer:3
Anz. Badezimmer:1
  • Dusche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Carport
  • Massivbauweise
  • KFW55

Lage

Trier, Am Herrenbrünnchen, gefragte ruhige Wohnlage mit viel Grün in zentraler Stadtlage zwischen Innenstadt und dem Stadtteil Heiligkreuz. Die Fußgängerzone erreichen Sie in 15 Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso sind gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gegeben.

Ausstattung

Umbau/Sanierung/Erweiterung von 3 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik in ruhiger Wohnlage mit viel Grün. Hier entstehen durch Umbau/ energetische Sanierung und Erweiterung von insgesamt 3 Mehrfamilienhäusern attraktive Eigentumswohnungen in einer Top Wohnlage. Ebenso wurde eine Tiefgarage sowie zusätzlich Carports und Außenstellplätze an das Objekt angrenzend errichtet. Durch die optimale Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung sowie einer wohnungsbezogenen kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung werden hier sehr niedrige Energiekosten (Energiewert 14,9 kwa/m² Energieträger Strom) bzw. Hausgeldkosten entstehen. Aufzüge sind nicht vorhanden. Die einzelnen Wohnungen werden standardgemäß mit attraktiven und hochwertigen Fliesen bzw. Parkettböden ausgestattet. Durch die interessante ruhige Lage, angrenzend an schöne Grünflächen ist eine hohe Wohnqualität gegeben. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoß Haus 34. Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohnraum mit integrierter Küche von mit ca. 42 m² mit Zugang auf den schönen Balkon von ca. 35 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 17 m², ein weiteres großes Schlafzimmer von ca. 20 m², ein Kinderzimmer/Büro von ca. 10 m², das Gäste-WC, den Abstellraum sowie das geräumige Bad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 126 m². Der Wohnung ist ein großer Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit zwei Carports jeweils monatlich 70 EUR anzumieten.

Beschreibung

Attraktive Eigentumswohnungen in Trier "Am Herrenbrünnchen" in ruhiger Stadtlage zwischen Innenstadt und Heiligkreuz

Energie

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Ausstelldatum:10.07.2019
Gültigkeit:09.07.2019
Baujahr:2019
Endenergiebedarf:13,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:A+

Sonstiges

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