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Scherf Profi Immobilien Service GmbH
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Modernes Wohnen in gefragter Lage in Trier-Feyen, Wohngebiet Castelnau

Kontakt

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Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier
Ort:54294 Trier
Objekt-ID:ETNB1050218C
Baujahr:2017
Zustand:Erstbezug
Verfügbar ab:Sommer 2019
Kaufpreis:391.400 EUR
Wohnfläche:105 m²
Anzahl Zimmer:3
Anz. Schlafzimmer:2
Anz. Badezimmer:1
  • Dusche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fertigparkett
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgarage
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Massivbauweise
  • KFW55
  • Gäste-WC

Lage

Trier, Wohngebiet Trier-Feyen, Wohngebiet Castelnau, gefragte Wohnlage im südlichen Stadtteil. Auf dem Areal der ehemaligen Kaserne Castelnau entsteht ein moderner neuer Stadtteil mit viel Charme. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Im Wohnquartier sind ein modernes Einkaufszentrum, Kindergarten etc. entstanden. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gewährleistet. Die" Mattheiser Weiher" mit viel Grün und das hieran angrenzende Naherholungsgebiet sowie den "Mattheiser Wald" erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Eigentumswohnungen werden in schöner Randlage des Baugebietes mit herrlichem Blick errichtet.

Ausstattung

Neue Eigentumswohnungen in attraktiven Mehrfamilienhäusern mit moderner Technik (KFW-Effizienzhaus 55 Standard) in gefragter Lage in Trier, Wohngebiet "Castelnau". In dieser exponierten Lage am Waldrand entstehen attraktive Mehrfamilienhäuser mit einer Tiefgarage. Hier entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 66 bis ca. 170 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine Wärmepumpe mit Erdwärme, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzüge, schöne Fliesen (Materialpreis 40 Euro) sowie attraktive Parkettböden (Materialpreis 50 Euro) vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerraum zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrpreis von 20.000 Euro und/oder einen Außenstellplatz für 7.000 Euro zu erwerben. Alle Wohnungen zeichnen sich durch attraktive Balkone/ Terrassen aus. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 18 im Erdgeschoss, Gebäude E. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum/Essbereich mit integrierter offener Küche von ca. 48 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse. Von der Diele erreichen Sie zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 13 m², das Bad von ca. 7 m², das Gäste-WC und den Abstellraum. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Beschreibung

Modernes Wohnen in gefragter Waldrandlage im Wohngebiet Castelnau in Trier-Feyen

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 100.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 1,1 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zinszuschuss von 5.000 EUR gewährt. Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).
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