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Scherf Profi Immobilien Service GmbH
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Modernes Wohnen in Trier-Ost

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Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier
Ort:54295 Trier
Objekt-ID:MWR10005B
Baujahr:2018
Zustand:Erstbezug
Kaltmiete:1.000 EUR
Nebenkosten:160 EUR
Kaution:2000
Wohnfläche:99 m²
Anzahl Zimmer:3
Anz. Schlafzimmer:2
Anz. Badezimmer:1
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Tiefgarage
  • Massivbauweise
  • KFW55
  • Gäste-WC

Lage

Das Objekt entsteht in gefragter Wohnlage in Trier-Ost nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt in einer ruhigen Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Den Hauptbahnhof sowie die Bushaltestellen für den Linienbus nach Luxemburg erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ausstattung

Moderne Wohnung in gefragter ruhiger Wohnlage in Trier-Ost. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen mit altengerechter Ausführung und Aufzug sowie Tiefgarage. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Luftwasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und einer dezentralen Warmwasserbereitung vor. Die Luftwasserwärmepumpe wird durch eigenerzugten Strom aus einer Photovoltaikanlage zusätzlich unterstützt. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus dem sehr hellen Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den großzügigen Balkon Die Wohnung besteht desweiteren aus dem schönen Schlaftrakt bestehend aus dem Elternschlafzimmer, dem attraktiven Bad und dem schönen Kinderzimmer/Büro. Das Gäste-WC sowie der Abstellraum vervollständigen das Angebot. Es kann ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage für 70 EUR angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Beschreibung

Wohnen in Trier-Ost - Neue attraktive Wohnung in ruhiger gefragter Wohnlage nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt

Energie

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Ausstelldatum:26.09.2016
Gültigkeit:26.09.2026
Baujahr:2018
Endenergiebedarf:21,88 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:A

Sonstiges

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