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Scherf Profi Immobilien Service GmbH
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Passivhausstandard - Tolle Penthousewohnung in gefragter Wohnlage Trier-Tarforster Höhe

Kontakt

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Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier
Ort:54296 Trier
Objekt-ID:MWR1009C
Baujahr:2018
Zustand:Erstbezug
Verfügbar ab:Februar 2019
Kaltmiete:990 EUR
Nebenkosten:100 EUR
Wohnfläche:95 m²
Anzahl Zimmer:2
Anz. Schlafzimmer:1
Anz. Badezimmer:1
Einbauküche:Ja
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Erdwärme
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Massivbauweise
  • Neubaustandard

Lage

Trier, Tarforster Höhe. Es handelt sich um einen sehr gefragten Stadtteil in der Nähe der Universität. Durch die Nähe zum attraktiven Einkaufszentrum Tarforster Höhe mit diversen Angeboten können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise sogar füßläufig, erledigen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Die Objekte entstehen in dem neuen Baugebiet BU 13 innerhalb der Karl-Carstens-Straße.

Ausstattung

Tolle Penthousewohnung mit hochwertiger Einbauküche im Passivhausstandard in gefragter Lage von Trier, Tarforster Höhe mit Aufzug, Tiefgarage und moderner Technik. Das Objekt wurde im Passivhausstandard mit hochwertiger Dämmung, moderner Technik und einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Durch den modernen Passivhausstandard entstehen günstige Heizkosten bzw. Nebenkosten. Beim Passivhaus wird durch die besondere Wärmedämmung der Wände, Fenster und des Daches eine überdurchschnittliche Wärmerückgewinnung der Abstrahlwärme von Bewohnern und Haushaltsgeräten erreicht. Eine ausgeklügelte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vermindert ebenfalls einen Wärmeverlust und regelt die Frischluftzufuhr für die Bewohner. Die Frischluft wird oft durch einen Wärmetauscher vorgewärmt dem Gebäude zugeführt. Wichtige Bestandteile sind außerdem eine extrem gute Luftdichtheit, sowie eine spezielle Gebäudeform. Die Gebäudeheizung bei extrem niedrigen Temperaturen und Warmwasserversorgung erfolgt durch Wärmepumpe mit Erdwärme. Die Ausstattung beinhaltet des Weiteren elektrische Rollläden, Granitbelag im Treppenhaus, hochwertige Fliesen etc. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 15 im Penthousegeschoß. Diese besteht aus dem schönen hellen Wohn/Eßbereich mit anschließender Küche von insgesamt ca. 33 m ². Hier ist eine sehr hochwertige Küche eingebaut worden. Vom Wohn/Eßbereich gelangen Sie auf die tolle Dachterrasse von ca. 20 m² mit herrlichem Weitblick. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca.18 m² , das Bad mit Fenster von ca. 7 m² sowie den Abstellraum. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 91 m² Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 50 Euro anzumieten.

Beschreibung

Top Lage - Tolle Penthousewohnung im Passivhausstandard in gefragter Lage Trier, Tarforster Höhe.

Energie

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Gültigkeit:2025
Baujahr:2015
Endenergiebedarf:9,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:A+

Sonstiges

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