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Scherf Profi Immobilien Service GmbH
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Achtung Luxemburgpendler - Neue Eigentumswohnung im 3-Familienhaus in Newel-Butzweiler

Kontakt

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Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier
Ort:54309 Newel
Objekt-ID:ETNBPR1001A
Baujahr:2019
Zustand:Erstbezug
Verfügbar ab:2020
Kaufpreis:249.000 EUR
Wohnfläche:82 m²
Anzahl Zimmer:3
Anz. Schlafzimmer:2
Anz. Badezimmer:1
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Carport
  • Massivbauweise
  • KFW55

Lage

Newel-Ortsteil Butzweiler, Wohnort mit ca. 1.500 Einwohnern und guter Infrastruktur. Die Stadt Trier erreichen Sie in ca. 12 km. Die Anbindung zur Autobahn Luxemburg - Koblenz und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Objekt wird in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr errichtet.

Ausstattung

Moderne Eigentumswohnungen in schöner Lage von Newel-Butzweiler mit guter Anbindung nach Luxemburg. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen von ca. 62 m² bis ca. 82 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten . Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Luftwasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und einer dezentralen Warmwasserbereitung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 2 im Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang zum sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das attraktive Bad mit Wanne und Dusche, den geräumigen Schlafraum, das Kinderzimmer/Büro, den Hauswirtschaftsraum sowie den Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit Carport oder eine Garage gegen Mehrpreis zu erwerben. Der Baubeginn ist vorgesehen für Frühjahr 2019. Die Fertigstellung ist für Mitte 2020 geplant.

Beschreibung

Gut aufgteilte Neubauwohnung im 3 - Familienhaus mi Newel-Butzweiler mit guter Verkehrsanbindung nachLuxemburg

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 100.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 1,1 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zinszuschuss von 5.000 EUR gewährt. Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).
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