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Scherf Profi Immobilien Service GmbH
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Modernes Wohnen in gefragter Lage in Trier-Feyen, Wohngebiet Castelnau

Kontakt

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Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier
Ort:54294 Trier
Objekt-ID:MWTRF1020A
Baujahr:2019
Zustand:Erstbezug
Verfügbar ab:Juli 2019
Kaltmiete:1.160 EUR
Nebenkosten:150 EUR
Kaution:2200
Wohnfläche:94 m²
Anzahl Zimmer:3
Anz. Schlafzimmer:2
Anz. Badezimmer:1
Einbauküche:Ja
  • Dusche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fertigparkett
  • Fußbodenheizung
  • Erdwärme
  • Tiefgarage
  • Massivbauweise
  • KFW55

Lage

Trier, Wohngebiet Trier-Feyen, Wohngebiet Castelnau, gefragte Wohnlage im südlichen Stadtteil. Auf dem Areal der ehemaligen Kaserne Castelnau entsteht ein moderner neuer Stadtteil mit viel Charme. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Im Wohnquartier sind ein modernes Einkaufszentrum, Kindergarten etc. entstanden. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gewährleistet. Die" Mattheiser Weiher" mit viel Grün und das hieran angrenzende Naherholungsgebiet sowie den "Mattheiser Wald" erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Eigentumswohnungen werden in schöner Randlage des Baugebietes mit herrlichem Blick errichtet.

Ausstattung

Neue Wohnungen in attraktiven Mehrfamilienhäusern mit moderner Technik (KFW-Effizienzhaus 55 Standard) in gefragter Lage in Trier, Wohngebiet "Castelnau". In dieser exponierten Lage am Waldrand entstehen attraktive Eigentumswohnungen mit einer Tiefgarage, moderner Technik und in altersgerechter Ausführung. Es sind eine Wärmepumpe mit Erdwärme, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzüge, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 20 im 2. Obergeschoss, Gebäude E. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum/Essbereich mit integrierter offener Küche von ca. 40 m² mit einer hochwertigen Nolte Einbauküche. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den schönen sonnigen Balkon mit herrlicher Sicht über die Stadt. Von der Diele aus erreichen Sie das geräumige Schlafimmer von ca. 14 m² sowie das großzügige Kinderzimmer/büro von ebenfalls 14 m². Die Diele, das Bad mit Fenster von ca. 8 m² mit Walk-In Dusche sowie der Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist gut ausgestattet. Sie ist beziehbar ab Juli 2019. Die Vermieter wünschen die Vermietung an einen Nichtraucher.

Beschreibung

Modernes Wohnen im Energiesparhaus in gefragter Waldrandlage im Wohngebiet Castelnau in Trier-Feyen mit herrlicher Sicht

Energie

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Ausstelldatum:02.11.2017
Gültigkeit:02.11.2021
Baujahr:2018
Endenergiebedarf:11,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:A+

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).
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