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Scherf Profi Immobilien Service GmbH
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Trier-Ost - Wohnen in gefragter Lage nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt

Kontakt

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Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier
Ort:54290 Trier
Objekt-ID:ETNBA101A
Baujahr:2018
Zustand:Erstbezug
Verfügbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung
Kaufpreis:495.000 EUR
Wohnfläche:135 m²
Anzahl Zimmer:4
Anz. Schlafzimmer:3
Anz. Badezimmer:1
  • Dusche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgarage
  • Massivbauweise
  • Neubaustandard

Lage

Das Objekt entsteht in gefragter Wohnlage in Trier-Ost nur 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt in einer gefragter Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen, überwiegend sogar fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Den Hauptbahnhof sowie die Bushaltestellen für den Linienbus nach Luxemburg erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ausstattung

Moderne Eigentumswohnung in gefragter in der Innenstadt, nur 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung mit Aufzug und Parkgarage. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung und Warmwasserbereitung mit einer modernen Gasbrennwertheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung vor. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen im Standard vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Es ist wahlweise eine Ausführung als 3 oder 4 Zimmerwohnung möglich . Die Wohnung besteht aus einem schönen hellen Wohnraum mit anschließender offener Küche von ca. 59 m² und Ausgang auf den sonnigen Balkon. Bei der Variante 4 Zimmer wird aus dem Wohnraum ein Büro/Kinderzimmer von ca. 14 m² abgetrennt. Von der zentralen Diele erreichen Sie das schöne großzügige Schlafzimmer von ca. 22 m² , ein Kinderzimmer/Büro von ca. 19 m², das großzügige Familienbad mit Fenster von ca. 11 m², den Abstellraum sowie das Gäste-Duschbad. Die Wohnung verfügt über Raumhöhen von 2,60 m. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum von ca. 20 m². Ebenso steht ein sehr großer Trockenraum zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der erdgeschossigen Garage für 19.000 EUR zu erwerben. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Beschreibung

Wohnen in Trier-Ost - großzügige Neubauwohnung mit guter Ausstattung in gefragter Wohnlage - nur 5 Gehminuten von der Fußgängerzone

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B.auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise besteht die Möglichkeit ein preiswertes Darlehen der KfW-Bank Programm 151 (deutsche Staatsbank) in Höhe von 100.000 Euro in Anspruch zu nehmen. Der aktuelle Zinssatz beträgt 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren und jederzeitigen Sondertilgungsmöglichkeiten. Durch die KfW wird ein Tilgungszuschuss von bis 15.000 EUR gewährt Das Darlehen ist außer der Energiebilanz des Objektes an keine Auflagen gebunden. Lassen Sie sich beraten ! ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).
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