Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 66 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen.

Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung bzw. alternativ einer Luftwärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Aufzug und die Bauweise wird altengerecht ausgeführt. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss.

Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich mit intergrierter Küche von ca. 39 m² mit Zugang auf den schönen Balkon von ca. 11 m². Dem Kochbereich ist der großzügige Abstellraum von 6,50 m² zugeordnet. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 18 m², das Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m², das Gäste-WC sowie das geräumige Bad von ca. 8 m².

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 108 m².

Der Wohnung ist ein geräumige Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Ebenso befindet sich hier großzügige Nebenflächen bestehend aus einem Wasch/Trockenraum sowie einem großem Fahrradraum.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz ab 10.000 EUR zu erwerben.

Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für 2022 vorgesehen.

Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit guter Bonität und entsprechenden Referenzobjekten.

Weitere Merkmale

• Dusche/WC
• Badewanne/Dusche/WC
• Fliesen-Bodenbelag
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Gas-Heizung
• Aufzug
• rollstuhlgerecht
• barrierefrei
• Waschküche/Trockenraum