Modernes Wohnen im Energiesparhaus in Freudenburg - ideal für Lux-Pendler
| Ort | 54450 Freudenburg |
|---|---|
| Objekt-ID | ETNBFREU104 |
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Verfügbar ab | Ende 2025 |
| Kaufpreis | € 359.000,00 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 78,00 m2 |
Ausstattung
Moderne Eigentumswohnungen im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in schöner Lage von Freudenburg. Hier entstehen neue moderne Eigentumswohnungen mit moderner Technik (KfW 40 Standard) und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 60 bis ca. 115 m². Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. technikers installiert.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone und Terrassen. Auf Wunsch kann jeder Wohnung ein Gartenanteil bzw. ein eigener Garten zugeordnet werden.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Dachgeschoß - rückseitig 3. Obergeschoß
Die Wohnung besteht aus dem großen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 34 m² mit Zugang auf den Balkon von ca. 12 m². Die Küche kann auf Wunsch geschlossen gestaltet werden. Der Küche ist ein Abstellraum zugeordnet. Der Wohnraum hat eine besondere Raumhöhe, da er zum Dachspitz offen gehalten ist. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 13 m², das schöne Kinderzimmer/Büro von ca. 12 m², das GHäste-WC sowie das geräumige Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 78 m².
Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.
Es besteht die Möglichkeit überdachte Stellplätze für 14.000 EUR oder Außenstellplätze für 9.000 EUR zu erwerben.
Der Baubeginn ist für Sommer 2024 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant .
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Weitere Merkmale
- Dusche/WC
- Badewanne/Dusche/WC
- Bad mit Fenster
- Fliesen-Bodenbelag
- Parkettboden
- Kunststofffußboden
- Fußbodenheizung
- Gartenmitbenutzung
Lage
Freudenburg, gefragter Wohnort Nähe Saarburg mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Kindergarten, Grundschule, Gastronomie etc. Sie erreichen den Grenzübergang Schengen/Luxemburg in ca. 15 Autominuten.
Die Stadt Saarburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Ortsrandlage - angrenzend an nicht bebaubare Grün- und Freiflächen.
Beschreibung
Wohnen im Energiesparhaus in Konz-Könen mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg - Darlehen von 100.000 Euro ab 0,01 % Zins möglich
Sonstiges
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